Culture & anglais B2

Synthèse de documents, expression écrite et orale, anglais immobilier B2.

Simulation immersive · 13 min · ★★★

Welcome to Bordeaux - accueillir un acquéreur britannique

Vous incarnez : Négociateur·rice senior - agence prestige Médoc

Mardi matin, James Whitmore, 58 ans, dirigeant londonien, prend rendez-vous à votre agence de Bordeaux. Budget 2,4 M€ pour une propriété viticole dans le Médoc. Anglophone uniquement. Vous gérez la traduction des termes juridiques, le calendrier post-Brexit, et les particularités fiscales d'un non-résident.

Étape 1 / 5

Step 1 - The introductory email

Read Mr. Whitmore's email and identify the key legal/fiscal points to clarify.

Courrier · Email from James Whitmore - 12 Nov 2026

PIÈCE AU DOSSIER

Subject: Wine estate in Médoc - preliminary enquiry

Dear Madam,

Following our phone call, I confirm my interest in viewing two estates in your portfolio (refs MED-441 and MED-512). My budget is up to €2.4M all-in.

A few questions before I fly over:
1. As a UK resident (post-Brexit), do I need a visa or specific authorisation to purchase real estate in France?
2. What is the typical timeframe between an accepted offer and final completion?
3. I understand notary fees apply - can you give me a rough estimate?
4. If I resell within 5 years, what capital gains tax would I owe in France?

I plan to fly over on Monday 24 November.

Kind regards,
James Whitmore